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杭州西湖国贸外海骗局谁为老百姓支持公道

记者:地方新闻网 时间:2018-08-07 00:59  来源:网络整理
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 杭州西湖国贸外海骗局谁为老百姓支持公道

分子霹雳 楼主
  2018-08-05 13:56
  背景: 2009年,外海集团拍下位于杭州市上城区火车站城站D出口外海西湖国贸大厦,2011年,外海西湖国贸媒体见面会暨现场展示中心开放仪式启幕,据当时的报道“项目10月开始销售,最快2012年年底能够交付;另外,大厦1—4层华东首创一站式母婴购物中心的招商正在进行中”。

  招租:2012年至2013年,杭州外海集团的子公司杭州辉宏公司把西湖国贸地下及地上二层对外公开租赁,当时的招商总监张柏树在接受采访时说,西湖国贸项目的定位是母婴购物中心,涵盖儿童服饰、孕妇用品、玩具精品、婴幼儿用品、学习文具、早教培训六大业态,复合时尚餐饮、休闲体验等……加上西湖国贸优越的地理位置、《钱江晚报》连续大幅刊登的广告,以及外海在杭州良好的声誉,当时的招租场面异常火爆。铺位的租期为20至30年,外海一次性收取租金每铺40万左右,共计二个多亿!业主再把商铺经营权返租给外海集团另一子公司外海商厦统一经营。合同约定四年后业主可自由选择退铺或继续租赁。外海公司为租金支付提供担保。

  骗局:租赁合同签下后,辉宏及外海商厦却一直未对西湖国贸大厦进行实质装修和经营,大楼至今仍是毛坯。2015年5月左右,瞒着700多名业主,外海将西湖国贸卖给通策集团。之后,外海及辉宏公司隐瞒西湖国贸被卖的重大事实,以政府规划变更,商铺另作安排为借口诱骗业主提前解除商铺合同,SEO优化,签下欠款协议,但租金与欠款至今不予退还。现在,上城区法院以处理外海破产程序为由,让业主登记债权,一旦宣布外海破产,那么,业主将血本无归,届时已完成资产转移的辉宏和外海集团完美实现诈骗非法融资。

  维权:外海将国贸大厦卖给了通策集团,既然大楼已卖,那么之后签的退铺协议也应视为无效。而且,根据最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定:“出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋,网站优化,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”现在,就在我们的铺位上,通策集团旗下的眼科医院正在装修,在我们连续几天的抗议下,工地暂时停工。可是,当我们向上城区法院、上城区政府申诉,要求外海或者归还铺位,或者还钱时,却迟迟得不到回应。而一手策划骗局的外海集团董事长谭跃进依旧逍遥法外。

  问题:现在是法治社会,调研民生工作时曾提出两个“更多”的要求:“把更多的精力用到关心群众生产生活中,把更多财力投入到解决群众最关心、最直接、最现实的利益问题上。”那么,我们想知道:

  1. 外海集团这么一场明显的、重大的骗局,,相关的职能部门起到监管作用了吗?

  2. 700多名业主的利益收到严重损害,投诉无门,到底应该向哪里去寻求解决方案?

  3.一手策划骗局的人为什么没有受到法律制裁?

  恳请有更多的法律工作者能为我们提供帮助,不胜感激!

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